🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO OU VENDA – VILA AMÉRICA, SANTO ANDRÉ
📍 R. Américo Vespúcio  – Vila América, Santo André – SP
🔑 Locação: R$ 11.900,00
💰 Venda: R$ 1.699.800,00
◼️   IPTU anual: R$ 4.908,47
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📐 Informações Gerais

Terreno: 10m x 40m

Área construída: 329 m²

Acessibilidade: Rampa de acesso

Mini quadra

Quintal

Garagem

2 prédios construídos
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🏢 PRÉDIO 1 (Frente)
🔸 Térreo

5 salas
1 cozinha
2 banheiros

🔸 Piso Superior (Sobrado)

5 salas
6 banheiros

 

🏢 PRÉDIO 2 (Fundos)
🔸 1° Andar

Sala de reunião
1 banheiro

🔸 2° Andar

3 salas
2 banheiros

🔸 3° Andar

Lavanderia com área coberta e descoberta

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⭐ Diferenciais do Imóvel

Estrutura espaçosa e bem distribuída

Ideal para operações que exigem múltiplas salas

Pronto para uso imediato

Localização estratégica em bairro estruturado e de fácil acesso

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Uma oportunidade completa para quem busca espaço, funcionalidade e ótima localização.